Реализация (8482) 24-34-66
Приемная (8482) 24-55-29
ВНИМАНИЕ ! АКЦИЯ ! За 2 200 000 рублей двухэтажный коттедж площадью 150,9 м2 с отделкой фасада и земельными участком 7,9 соток. За 1 300 000 рублей двухэтажный коттедж площадью 102 м2 без отделки фасада с земельными участком 8,4 соток.
Проектная декларация

Изменения проектной декларации

Закрытое акционерное общество фирма "Жилстрой".

Проектная декларация публикуется в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2,3,19,20,21 Федерального закона № 214- ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

ОБЪЕКТ: Четырех секционный жилой дом поз. 2, в кв. 11, мкр. Шлюзовой по ул. Гидротехнической Комсомольского района г. Тольятти.
Строительный адрес: поз. 2, в кв. 11, мкр. Шлюзовой по ул. Гидротехнической Комсомольского района г. Тольятти.

I.Информация о застройщике

Фирменное наименование Застройщика:
Закрытое акционерное общество фирма "Жилстрой"
Место нахождения: г.Тольятти Самарской области, ул. Шевцовой, д. 2
Режим работы: Понедельник-Пятница: 8-00 – 12-00, 13-00 – 17-00. Суббота, воскресенье – выходные
Сайт: www.zhilstroy-tlt.ru
Электронная почта: gilstroy@rambler.ru, zhilstroy-firm@yandex.ru.

Сведения о государственной регистрации:
1. Изменение организационно-правовой формы АОЗТ фирма «Жилстрой» зарегистрировано постановлением администрации Центрального района г. Тольятти Самарской области  № 376 от 16.03.93.
ЗАО фирма «Жилстрой» - постановление администрации г. Тольятти Самарской области № 1312 от 21.06.96.
2. Свидетельство серии 63 № 002126243 о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002г., выдано 12.03.2003 г. Межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 2 по Самарской области за основным государственным регистрационным № 1036301038421.
3.Свидетельство серии 63 № 0004953411 от 01.01.2009 г. о постановке на учет в налоговом органе и присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН 6322005903).

Учредители:
Физические лица согласно реестра акционеров. Среди акционеров отсутствуют лица с долей акций выше 5%.

Сведения о реализованных Застройщиком проектах строительства многоквартирных домов за последние  3 года:

Наименование объекта, адрес Общая площадь
(без лоджий) кв.м.
Начало строительства Окончание строительства
пятиэтажный кирпичный дом по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Куйбышева, 42 2278,7 24.04.2011 30.12.2012

Виды лицензируемой деятельности:
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Номер свидетельства: 0179.6322005903-С-027-12082009-СВС-04-01126.
Начало действия свидетельства: 29.11.2012 г.
Срок действия свидетельства: без ограничений срока.
Свидетельство выдано: Некоммерческим партнерством строительных предприятий «СредВолгСтрой».
Регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-С-027-12082009.

Финансовые показатели на 31.12.2014 г.:
Финансовый результат: прибыль 31 856 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности: 28 934 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности: 24 857 тыс. руб.

II. Информация о проекте строительства

Цель проекта:
Строительство и ввод в эксплуатацию четырех секционного жилого дома поз. 2, в кв. 11, мкр. Шлюзовой по ул. Гидротехнической Комсомольского района г. Тольятти.

Об этапах и сроках реализации:
Строительство ведется в один этап.
Сроки строительства: III кв. 2013 г. - I кв. 2015 г.

О результатах государственной экспертизы проетной документации:
Положительное экспертное заключение № 63-1-4-0277-13 по проектной документации и результатам инженерных изысканий объекта «Четырех секционный жилой дом поз. 2 в кв. 11, мкр. Шлюзовой по ул. Гидротехнической Комсомольского района г. Тольятти», выдано 06.06.2013 г. ГАУ Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве».

Разрешение на строительство:
№ RU63302000-504 от 18.07.2013 г. выдано Мэрией городского округа г. Тольятти.

Земельный участок
принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора № 86 от 24.10.2012 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 1496 от 21.11.2006 г. ЗАО фирме «Жилстрой», в соответствии с постановлением мэра № 2955-п/1 от 22.10.2012 г., зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Регистрационный округ № 63, запись о регистрации № 63-63-09/127/2012-620 от 29.11.2012 г.,
Границы земельного участка предусмотрены согласно кадастровому плану земельного участка.
Адрес земельного участка: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, квартал 11, мкр. Шлюзовой, по ул. Гидротехнической.
Кадастровый номер: 63:09:02 01 060:0092.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Общая площадь земельного участка 7773  м2.
Система комплексного благоустройства внутреннего дворового пространства включает в себя устройство площадки для парковки легковых автомобилей, хозяйственно бытовые, детские и другие площадки. Все площадки оборудуются соответствующими элементами малых архитектурных форм. Озеленение территории достигается посевом газонных трав. Проезды и тротуары приняты асфальтобетонными.

Местоположение строящегося дома и его описание в соответствии с проектной документацией:
Строящийся дом расположен в Комсомольском районе г. Тольятти, квартал 11, мкр. Шлюзовой по ул. Гидротехнической.
Проектом предусмотрено строительство четырех секционного жилого дома, состоящего из 9-ти жилых этажей, подвала и технического этажа.
Высота жилого этажа – 3,0 м.
В жилом доме размещены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Каждая секция здания оборудована пассажирским лифтом грузоподъемностью 630 кг. Дом оборудован мусоропроводом.
Фундаменты – ленточные из сборного железобетона.
Наружные стены – трехслойные сборные керамзитобетонные панели.
Внутренние стены, перегородки – сборный железобетон.
Плиты перекрытия, лестничные марши – сборный железобетон.
Кровля – рулонная из наплавляемых материалов.
Оконные проемы - пластиковые блоки с тройным остеклением.
Предусмотрена чистовая отделка квартир.
Жилой дом оборудуется внутренними сетями радио, телефона, телевидения,  системой оповещения людей о пожаре, счетчиками учета расхода холодной и горячей воды, электроэнергии.

Количество и технические характеристиках самостоятельных частей (квартир и нежилых помещений), передаваемых Застройщиком участникам долевого строительства в соответствии спроектной документацией:

Квартиры:

Количество комнат

Общая площадь (с лоджиями k=0,5) Общая площадь (без лоджий) кв.м Жилая площадь  кв.м Кол-во квартир данного типа
1 39,93 37?17 19,88 17
1 39,85 37,09 16,46 8
1 44,25 41,49 19,88 1
1 49,7 46,94 19,78 1
2 61,63 58,87 34,88 35
2 62,31 56,79 33,37 1
2 67,36 64,6 39,56 8
2 68,49 65,73 31,37 9
2 77,87 75,02 34,61 9
3 80,9 78,05 44,38 27
3 81,14 78,29 44,58 27
ВСЕГО 152

В общей долевой собственности участников долевого строительства после ввода объекта в эксплуатацию будут находится: подвал, чердак, тамбуры, коридор, мусорокамеры и мусоропроводы, лифты, машинные помещения лифтов, лестничные клетки, электрощитовая, диспетчерский пункт, благоустройство с инженерной инфраструктурой, ИТП.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
II квартал 2015 года.

В приемке объекта в эксплуатацию будут участвовать представители:
- Заказчика-Застройщика (ЗАО фирма "Жилстрой");
- Генерального проектировщика (ООО ПСК "Пятый океан");
- Мэрии городского округа Тольятти;
- Представители иных органов и организаций, перечень которых будет определен на основании законодательства, федеральных и территориальных строительных норм и правил, которые будут действовать в момент ввода объекта в эксплуатацию.

Финансовые и прочие риски, возникающие при осуществлении проекта:
Заключен договор страхования гражданской ответственности члена СРО с ОСАО "Ресо-Гарантия".

Планируемая стоимость строительства: 350 млн. рублей.

Основные подрядчики:
ООО «Жилстрой», ООО «Лифт», ООО «Вертикаль», ООО «Идеал-Строй», ООО «Энергоспецстрой» и др. организации.

Способы обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договорам:
Обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договорам участников долевого строительства осуществляется согласно ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома:
Строительство многоквартирного жилого дома осуществляется за счет собственных и оборотных средств Застройщика и на основе привлечения денежных средств по договорам участия в долевом строительстве с физическими и юридическими лицами.
При необходимости - кредитных средств банка.

Планировка квартир
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Ипотечное кредитование

ЗАО фирма "Жилстрой" сотрудничает по предоставлению ипотечного кредтования со следующими банками:

ОАО "Сбербанк России"
ЗАО "Банк ВТБ 24"

Контакты:

ОАО "Сбербанк России"
т. (8482) 36-14-09
т. (8482) 36-14-16

ЗАО "Банк ВТБ 24"
т. (8482) 955-021
с. +79879635338

Описание объекта

Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2014 г.
В наличии имеются 2-х и 3-х комнатные квартиры
с отделкой "под ключ".

Наши проекты в городе

Сдан в эксплуатацию новый 5-этажный кирпичный дом в Комсомольском районе по адресу: ул. Куйбышева, 42.

Начало строительства:  Август 2007

Окончание строительства:  Ноябрь 2009

Текущее состояние:  Сдан в эксплуатацию

Адрес: ул. Есенина 16Б

Начало строительства: Июль 2004

Окончание строительства: Декабрь 2006

Текущее состояние: Cдан в эксплуатацию

Адрес: ул. Гидротехническая 18 и 20

Начало строительства:  Апрель 2002

Окончание строительства:  Апрель 2005

Текущее состояние:  Сдан в эксплуатацию

Адрес:  Майский проезд 5

Начало строительства: Январь 2001

Окончание строительства: Июль 2002

Текущее состояние: Сдан в эксплуатацию

Адрес: ул. Куйбышева 12

Начало строительства: Январь 1999

Окончание строительства: Март 2002

Текущее состояние: Сдан в эксплуатацию

Адрес: ул. Механизаторов 5Б

© 2009-2019 Жилстрой